| 주소 |
경기 구리시 교문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 490㎡ 148평 / 대지 459㎡ 139평 / 건축 274.1㎡ 83평 / 연 490.8㎡ 148평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
창고시설, 근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
매매 10억 이상
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-12-15
|
☎️공장,창고,토지 전문☎️
031-574–4848, 010-4746-1425
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✴️✴️ 매물 정보✴️✴️
리주소: 교문동
대지평수 (p): 138
전용평수 (p): 148
사용승인일: 2020/12/15
✅마당(단독마당), 사옥, 정화조
✅사옥으로 쓰기 좋은 건물
✅투자용으로도 좋은 사옥
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✴️✴️대표중개사 이력✴️✴️
최근 2년 매매계약(거래금액) 100억이상 달성
2001년 경희대학교 졸업/교원자격증
2000.12 ~ 2010.08 대기업 근무
2010년~ 수익형부동산 경매 및 투자
공장, 창고 토지 전문 부동산
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
148평대지면적
139평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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